底地権

借地権や地上権の設定がなされている土地を「底地」と言います。地上権が設定されている事は少ないのでポピュラーな借地権と底地の不動産評価割合について説明します。地域によって違いますが一般的に借地権60～70％、底地30～40％が多いです。都心部の一等地などは借地権80～90％、底地10％～20％となります。